2 de agosto de 2023
O mais recente relatório do Juwai IQI, um grupo global de tecnologia imobiliária, mostra que, de acordo com o volume de consultas de compradores na plataforma, a Austrália se tornou o destino preferido para compradores chineses adquirirem imóveis no exterior, no primeiro semestre deste ano. Canadá, Reino Unido e Estados Unidos ficaram em 2º e 4º lugares, respectivamente. Tailândia, Malásia, Vietnã e Cingapura também estão entre os 10 primeiros. De acordo com os dados publicados pela empresa de consultoria imobiliária CoreLogic, os preços dos imóveis na Austrália aumentaram pelo quinto mês consecutivo em julho, com um crescimento de 0,7% em relação ao mês anterior. Embora o aumento tenha desacelerado em relação ao aumento de 1,1% do mês anterior, desde que os preços dos imóveis atingiram o ponto mais baixo em fevereiro deste ano, o preço geral dos imóveis na Austrália subiu 4,1%. De acordo com a pesquisa de propriedades residenciais do segundo trimestre do National Australia Bank (NAB), a participação dos compradores estrangeiros no mercado de novas propriedades subiu para um novo recorde de dois anos de 7,9% no primeiro trimestre deste ano, e então caiu para 5,9% no segundo trimestre. Na pesquisa, profissionais do setor imobiliário australiano previram que a proporção de compradores estrangeiros no mercado de novos compradores continuará a subir nos próximos 12 meses. No primeiro semestre deste ano, a taxa de crescimento anual do número de estudantes chineses que vão para a Austrália para estudar excedeu a de Reino Unido e Estados Unidos. Os dados do Australian Bureau of Statistics (ABS) mostram que, de julho de 2022 a março de 2023, mais de 71.600 estudantes chineses receberam vistos de estudantes australianos. Fonte: Yicai News Imagem principal: Peter Kolejak/Adobe Stock
26 de maio de 2022
Na noite desta quarta-feira (26/05), horário de Pequim, o Zhejiang Construction Investment Group anunciou que planeja reorganizar a maioria dos recebíveis da Evergrande, e irá transferir um projeto de 1,347 bilhão de yuans. A Zhejiang Construction Investment informou que, para acelerar a resolução dos valores devidos da China Evergrande Group e suas subsidiárias, a empresa planeja cooperar com a Chengbo Real State (holding da Evergrande) e Zhejiang Real Estate, chegando a um acordo de transferência tripartido para um projeto em andamento. Projeto City Light A construção em andamento é o projeto Ningbo City Lights Plaza (Lote C3-5#). A Chengbo Real Estate é o cedente do projeto City Lights, e a Zhejiang Real Estate, como uma empresa de desenvolvimento imobiliário profissional, recebeu o projeto e será responsável pelo desenvolvimento e construção subsequentes. Estima-se que o valor da construção do projeto não deverá exceder 1,1 bilhão de yuans. A área total do terreno do projeto City Light é de 14.565 m², com 116.496,12 m² de área construída, além de 53.566,32 m² construídos no subsolo, e terá 1.024 vagas de estacionamento subterrâneo. O projeto está previsto para ser construído em 42 pavimentos, com uma altura prevista de 195,05 metros, e atualmente a construção está paralisada com 26 metros construídos. Reestruturação das dívidas da Evergrande De acordo com os resultados da avaliação e auditoria da agência intermediária confiada pela Zhejiang Real Estate e pela Zhejiang Engineering, o valor patrimonial do projeto City Light é de 1,347 bilhão de yuans como contrapartida da transferência, e a Zhejiang Real Estate usará 218 milhões de yuans da transferência como compensação das contas a pagar do China Evergrande e a suas subsidiárias à Zhejiang Construction. De acordo com a Zhejiang Construction Investment, o atual negócio de reestruturação dos valores devidos da empresa ajudará a acelerar a resolução das dívidas vencidas da Evergrande. A empresa espera que esta transação não tenha impacto significativo na produção e operação, nem afete os interesses da empresa e de todos os acionistas, assim como a independência dos negócios da Evergrande. Fonte: The Paper