A China implementará, até o final de 2027, um sistema unificado de codificação para todos os novos edifícios do país. A medida permitirá atribuir um código único a cada construção e integrar digitalmente informações de todo o ciclo de vida dos imóveis, incluindo projeto, construção, inspeção, operação, manutenção, reformas e transações.
A iniciativa foi formalizada por meio de um comunicado conjunto do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural e da Administração Nacional de Dados. O sistema criará uma identificação digital exclusiva para cada edifício, com o objetivo de centralizar e compartilhar informações entre diferentes órgãos públicos e fortalecer a gestão urbana baseada em dados.
De acordo com o documento, o código unificado funcionará como a identificação oficial das edificações e servirá de base para a formação de bancos de dados nacionais. O identificador acompanhará o imóvel desde sua construção até eventuais reformas, ampliações ou mudanças de uso.
O governo chinês também estabeleceu a meta de concluir, até 2030, uma base de dados nacional que reúna informações de todo o ciclo de vida dos edifícios. A expectativa é ampliar a capacidade de gestão do setor imobiliário e apoiar a modernização da governança urbana.
A codificação será obrigatória para novas construções, ampliações e reformas. Antes da emissão da licença de construção, cada empreendimento receberá um código por meio do sistema de aprovação de projetos de engenharia. Entre os dados vinculados ao registro estarão tipo estrutural, área construída, altura, número de pavimentos, uso principal, informações espaciais e geográficas, código do projeto e identificação do terreno.
O código passará a constar na licença eletrônica de construção e será atualizado após a conclusão da obra. Em edifícios residenciais, o sistema permitirá a identificação individual de cada unidade habitacional.
Além dos novos empreendimentos, a China também iniciará a codificação dos edifícios já existentes. Para isso, governos locais utilizarão informações provenientes do Censo Nacional de Riscos de Desastres Naturais, arquivos de construção urbana, cadastros imobiliários e registros de compra, venda e locação. A medida busca criar uma base de dados mais completa sobre as características físicas e espaciais das edificações em todo o país.
Fonte: news.cn
