Os dois primeiros novos fundos de investimento imobiliário (REITs) de energia aprovados na China levantaram um total de mais de 10 bilhões de yuans (US$ 1,5 bilhão).
Eles são um projeto REIT (Real Estate Investment Trust) de energia eólica iniciado pelo State Power Investment com a China Securities como gerente de fundos e consultor financeiro e um projeto REIT de energia solar pela Beijing Energy International Holdings, de acordo com os websites da China Securities Regulatory Commission e da Bolsa de Valores de Xangai.
De acordo com analistas do setor, os ativos de geração de eletricidade dos dois projetos oferecem um novo e viável caminho de securitização de ativos que serve como uma boa demonstração e lidera o caminho.
Os ativos subjacentes do REIT do State Power Investment são projetos offshore em Yancheng, conhecidos como “a primeira cidade de energia eólica offshore da China”. Seu valor de avaliação é de quase 7,2 bilhões de yuans (US$ 1 bilhão).
O projeto tem uma capacidade total instalada de 500 megawatts. Ele forneceu 1,2 bilhão de quilowatts-hora de eletricidade à rede todos os anos nos últimos três anos, o suficiente para atender às necessidades anuais de 600.000 residências de três membros e reduzir as emissões de dióxido de carbono em cerca de 810.000 toneladas.
Os ativos subjacentes do REIT da Beijing Energy International são uma estação de energia solar de 300 MW em Yulin, província de Shaanxi, e uma estação de 100 MW em Suizhou, província de Hubei.
Eles estão localizados na Bacia do Rio Amarelo e no Cinturão Econômico do Rio Yangtze, duas importantes áreas estratégicas nacionais.
As usinas de energia solar estão operando há mais de três anos, com uma capacidade de geração anual de 576 milhões de kWh, o que corresponde a uma receita de mais de 400 milhões de yuans (US$ 58 milhões) por ano.
Os dois projetos podem economizar 175.600 toneladas de carvão padrão, cortar 479.100 toneladas de dióxido de carbono e reduzir as emissões de muitas substâncias nocivas, tais como dióxido de enxofre e óxidos de nitrogênio, em comparação com a geração de energia térmica.
O escopo piloto dos REITs será ampliado ainda mais para cobrir campos de infraestrutura, tais como nova energia, conservação de água e nova infraestrutura, o mais rápido possível, disse Li Chao, vice-presidente do órgão regulador de títulos.
Fonte: CN STOCK
