Em 13 de novembro, o governo chinês anunciou um ajuste em várias políticas fiscais, incluindo a redução das taxas de compra de imóveis e do imposto sobre valor agregado, como parte das novas medidas para impulsionar o mercado imobiliário enfraquecido.
O Ministério das Finanças, a Administração Fiscal e o Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural da China emitiram conjuntamente um anúncio que entrará em vigor em 1º de dezembro. Entre eles, a taxa de compra de imóveis para a compra da primeira e segunda casa de 140 metros quadrados ou menos foi reduzida de 3% atualmente para 1%.
Atualmente, a China aplica uma alíquota reduzida de 1% no imposto para imóveis de até 90 metros quadrados. Com a nova medida, esse limite foi ampliado para 140 metros quadrados. Além disso, a política de compra para um segundo imóvel nas quatro principais cidades do país — Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen — passará a seguir as mesmas regras adotadas em outras regiões da China.
Nas quatro principais cidades — Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen — aqueles que desconsiderarem a classificação entre habitação comum e não comum terão isenção do imposto sobre valor agregado ao venderem imóveis adquiridos há mais de dois anos.
Além disso, o limite inferior da taxa de pré-cobrança do imposto sobre o valor agregado do terreno em todas as regiões da China será reduzido em 0,5 ponto percentual. Após o ajuste, a região oriental da China é de 1,5%, as regiões central e nordeste são de 1% e a região oeste é de 0,5%.
Nos últimos meses, o governo chinês anunciou uma série de medidas para estimular a economia e o mercado imobiliário, e o ajuste dos impostos e taxas imobiliárias desta vez estava previsto pelo mercado. Segundo Li Yujia, pesquisador-chefe do Centro de Pesquisa de Políticas Habitacionais do Instituto Provincial de Planejamento Urbano e Rural de Guangdong, atualmente o custo fiscal do mercado imobiliário chinês no processo de transação caiu para o mínimo histórico.
Fonte: zaobao.com.sg
