Novas medidas para facilitar o financiamento de capital para empresas imobiliárias, a fim de reforçar o setor imobiliário foram lançadas nesta segunda-feira (28), pela Comissão Reguladora de Valores da China (CSRC, em inglês).
A última rodada de ferramentas políticas para apoiar empresas imobiliárias inclui três canais de financiamento: crédito, títulos e capital próprio. As autoridades chinesas usaram medidas combinadas semelhantes em 2018 para aliviar as dificuldades de financiamento encontradas por algumas empresas privadas.
A última medida se destina a melhorar o financiamento de capital próprio. As fusões, aquisições, reestruturação, apoio ao financiamento e refinanciamento retomarão para empresas qualificadas no setor imobiliário, disse um porta-voz da CSRC.
As empresas imobiliárias listadas em Hong Kong, registradas no continente, também poderão refinanciar.
O país expandirá o uso dos Fundos de Investimento Imobiliário, especialmente em moradias e infraestrutura de aluguel acessível como armazéns e parques industriais, de acordo com a CSRC. A comissão também planeja pilotar fundos de private equity relacionados à propriedade para ajudar as empresas a mobilizar ativos imobiliários.
O Banco Popular da China (ou PBOC) anunciou que forneceria 200 bilhões de yuans (US$ 27,9 bilhões) em empréstimos sem juros a seis bancos comerciais para garantir a entrega de projetos imobiliários, além de um empréstimo especial organizado em outubro para o mesmo fim.
Em termos de financiamento de títulos, a China anunciou na semana passada que havia expandido seus financiamentos de dívida com apoio do banco central para incluir o financiamento de títulos de empresas privadas e promotores imobiliários.
De janeiro a outubro, o setor bancário da China emprestou 2,64 trilhões de yuans a promotores imobiliários, de acordo com a CSRC.
Fonte: Taizhang
