Os preços dos imóveis residenciais caíram em 78% das maiores cidades da China no mês passado em relação ao mês anterior, marcando o quinto mês em execução desde agosto do ano passado, quando os preços das casas caíram mais de 70% mês a mês, à medida que a demanda permanece lenta, de acordo com os dados mais recentes.
O preço de uma casa recém-construída caiu em dezembro em relação ao mês anterior em 55 das 70 cidades médias e grandes pesquisadas, de acordo com números oficiais do Escritório Nacional de Estatísticas do país (NBS, sigla em inglês). São quatro a mais do que em novembro.
E até mesmo os preços das novas casas nas quatro cidades de primeiro nível como Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen tiveram queda mês a mês desde setembro, disse o departamento. No mês passado, os preços ficaram estáveis, após uma queda mensal de 0,2% em novembro.
O preço das casas de pré-propriedade caiu 90% das 70 metrópoles, ou 63% delas, em dezembro do mês anterior, de acordo com o NBS. Este é um a mais do que em novembro. Em todo o país, o preço de uma casa de segunda mão tem caído mensalmente. Ano após ano, os preços caíram em 64 cidades, o mesmo que em novembro.
Embora a emissão de hipoteca tenha sido relaxada, a vontade e a capacidade das pessoas de comprar propriedades permanecem fracas, disse o think tank imobiliário EH Consulting.
Outros estudos corroboram esses dados. Os preços das casas têm diminuído nos últimos seis meses e, ao longo do ano passado, caíram 0,02 por cento em relação ao ano anterior, no primeiro declínio anual desde 2014, de acordo com o think tank China Index Research Institute.
O preço de uma casa recém-construída em 100 cidades caiu 0,08% em dezembro em relação ao mês anterior, mais do que o 0,06% em novembro que caiu, disse o Índice da China.
Os preços das casas usadas têm caído em cidades menores de segundo e terceiro nível nos últimos 16 e 17 meses, respectivamente, de acordo com a pesquisa da mídia local. Mesmo nas cidades de primeiro nível altamente procuradas, o preço de uma casa de segunda mão vem diminuindo desde outubro do ano passado.
No mês passado, houve uma queda nas vendas de edifícios comerciais em 53 das 70 cidades pesquisadas, duas a mais do que o declínio de novembro, de acordo com a NBS.
Fonte: STCN
